Votre projet mérite un suivi personnalisé pour atteindre vos objectifs !
Opter entre l'achat d'une résidence principale et un investissement immobilier initial se fonde sur divers critères.
Comprendre les avantages et les inconvénients de chacun vous permet de faire un choix éclairé.
En définitive, la décision vous appartient, et elle est influencée par vos objectifs personnels et votre situation spécifique.
Pourquoi passer par VNL Patrimoine ?
Chez VNL Patrimoine, on vous accompagne sur l'ensemble de la démarche qui vous permet de réaliser un achat sécurisé.
On ne vend pas de produits, on sécurise votre avenir !
VNL Patrimoine propose une prestation clé en main, de la recherche du bien à sa sécurisation, en passant par la recherche du financement.
Les honoraires comprennent l'ensemble de la prestation (chasse, courtage, sécurisation) et peuvent être déduits de vos revenus imposables.
Pourquoi choisir l'investissement locatif ?
Le principal objectif d’un investissement locatif est de louer un bien immobilier dont vous êtes le propriétaire dans le but d’avoir un retour sur investissement.
Ainsi, cet investissement vous permet d’avoir un revenu régulier à l’inverse de l’achat d’une résidence principale.
Outre le fait d’obtenir des revenus complémentaires, cela vous permet de vous constituer un patrimoine voire un capital disponible en cas de revente du bien, par exemple pour l’achat d’une résidence principale ou la réalisation d’un projet personnel ou professionnel.
Il est possible que vous soyez dans une situation qui favorise l’investissement locatif vous permettant d’obtenir des réductions d’impôts selon le dispositif qui convient.
Les investissements locatifs
qui ont fait leur preuve !
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Devenez Propriétaires
Un service clé en main pour un achat sécurisé dans le neuf !
Quels sont les avantages ?
1. Espace optimisé
Pas d'espace perdu comme l'on peut trouver dans l'ancien.
2. Gain d'énergie
Les constructions respectent les dernières normes thermiques qui permet de réduire la facture énergétique.
3. Des garanties
Les logements ont des garanties biennales et décennales.
De quoi avoir l'esprit tranquille pour un bon moment.
4. Frais d'entretien maitrisée
Pas de rénovation à effectuer.
Vous prenez possession d'un logement fonctionnel, personnalisé et équipé à neuf.
5. Des aides à l'accession
Ils existent de nombreuses aides financières pour vous aider dans l'achat de votre bien : PSLA, PTZ, TVA réduite, etc.
6. Avantages promoteurs
Frais de notaires offerts, offres commerciales, sont les cadeaux que nos partenaires vous offrent pour votre acquisition.
7. Apport limité
Pas besoin d'avoir un apport important pour accéder à un logement neuf.
8. Frais de notaire réduits
Les frais de notaires dans l'achat neuf sont réduits à environ 2.5%.
De quoi faire une belle économie.
9. Plus-value latente
Acheter dans des quartiers en devenir vous fera empocher une jolie plus-value à moyen ou long terme.